Методы оценки инвестиционных проектов

персональных компьютеров, включая табличные процессоры, содержат встроенную

функцию для расчета IRR.

Объективность, отсутствие зависимости от абсолютных размеров инвестиций

и богатый интерпретационный смысл делают показатель внутренней нормы

прибыли исключительно удобным инструментом измерения эффективности

капиталовложений.

В практике оценки применяются также некоторые модификации этого

метода, связанные с учетом различных темпов капитализации доходов.

Нетрадиционные методы оценки инвестиционных проектов

Запас финансовой устойчивости

Идея подобного критерия изложена в опубликованных материалах,

посвященных финансовому менеджменту, и, в частности подробно описана в

работе [41], где предлагается определять величину «Запаса финансовой

прочности» предприятия как разницу между выручкой от реализации минус порог

рентабельности. При этом под порогом рентабельности понимается «такая

выручка от реализации, при которой предприятие уже не имеет убытков, но еще

не имеет и прибылей».[11]

Чрезмерное упрощение схемы расчета критерия «Запас финансовой

прочности», приведенной в указанной работе, не позволяет использовать этот

критерий при оценке инвестиционной привлекательности проектов.

Предлагается определять величину критерия «Запас финансовой

устойчивости» как выраженное в процентах отношение нераспределенной прибыли

к валовой прибыли от продаж. В соответствии с принятым и изложенным ниже

алгоритмом расчета, валовая прибыль определяется как сумма продаж минус

себестоимость с учетом амортизационных отчислений и минус разница НДС на

выпускаемую продукцию и НДС, вошедшего в стоимость потребляемых ресурсов,

сырья, материалов и комплектующих.

Нераспределенная прибыль вычисляется, исходя из валовой прибыли, но с

учетом:

. операционных расходов;

. выплаты процентов за предоставление кредита;

. других доходов;

. всех видов налогов, начисляемых на прибыль и имущество:

. выплаты задолженности по кредитам и

. обеспечения необходимых быстроликвидных активов.

Учет указанных факторов при расчете величины предлагаемого критерия

позволяет определить запас средств, необходимый для безубыточной работы

предприятия. Величина критерия «Запас финансовой устойчивости» не может

быть отрицательной.

Обычно основная часть нераспределенной прибыли используется

предприятием для выплаты дивидендов акционерам и расширения производства.

Если на каком-то шаге расчетного периода нераспределенная прибыль

оказывается отрицательной, то действующему предприятию необходим новый

кредит или для погашения своих внешних обязательств, или для приобретения в

необходимом объеме быстроликвидных активов. Сумма этого кредита должна

соответствовать по абсолютному значению отрицательной величине

нераспределенной прибыли. В некоторых случаях вместо кредита оказывается

возможным привлечение дополнительного акционерного капитала. Таким образом,

за счет кредита или акционерного капитала, или и кредита и акционерного

капитала сумма нераспределенной прибыли на каждом шаге расчета становится

равной нулю.

Накопленный нами опыт по оценке инвестиционной привлекательности

проектов показывает, что получение отрицательного значения нераспределенной

прибыли, возможно, на первых шагах расчета в период ввода в эксплуатацию

исследуемого объекта. Особенно в тех случаях, когда величина акционерного

капитала существенно меньше общих инвестиционных затрат. За период

строительства объекта накапливается задолженность по кредиту и при вводе

объекта в эксплуатацию необходимо приобретение нормативных оборотных

средств для обеспечения работоспособности исследуемого объекта.

Поэтому одной из задач оценки инвестиционной привлекательности проектов

является вопрос обоснования допустимого соотношения собственных и заемных

средств для реализации проекта.

Величина критерия «Запас финансовой устойчивости», таким образом,

свидетельствует о способности предприятия к привлечению средств акционеров

и расширению своих производственных возможностей. Если за расчетный период

эксплуатации объекта запас его финансовой устойчивости близок к нулю, то

акционерам остается довольствоваться только ростом стоимости акций, не

получая дивидендов.

Использование статистического моделирования позволяет определить

номинальную величину рассматриваемого критерия ивг« среднее квадратичное

отклонение, что, в свою очередь, дает возможность рассчитать вероятность

получения значения критерия «Запас финансовой устойчивости» по шагам

расчетного период: равного нулю, т.е. оценить степень риска лишения

акционеров дивидендов, а предприятие - возможности развития за счет

капитализации части нераспределенной прибыли.

Результат инвестиций

Используемый нами критерий «Результат инвестиций» по своему смыслу

близок к показателю «Финансовый итог» (cast flow, CF) рассмотренному в

работе [10]. По существу, его можно считать од ной из возможных

разновидностей первого из рассмотренных выше критериев «Чистый

дисконтированный доход». Критерии «Чистый дисконтированный доход» и

«Результат инвестиций» отличаются только точкой приведения потоков затрат

капитала и доходов о эксплуатации объекта. Если для расчета критерия

«Чистый дисконтированный доход» все потоки затрат и доходов приводятся к

моменту начала реализации проекта, то для определения «Результата

инвестиций» те же самые потоки средств приводятся к концу расчетного

периода. Очевидно, что при одинаковых условиях приведения одинаковых

потоков затрат и доходов к различным моментам времени результаты вычислений

окажутся идентичными.

Однако приведение потоков затрат капитала и доходов от эксплуатации

объекта к концу расчетного периода при использовании статистического

моделирования позволяют сделать две важные оценки риска для

рассматриваемого проекта, а именно, для этого критерия могут быть вычислены

два значения вероятности:

1. Вероятность того, что «Результат инвестиций» не превысит банковского

процента за кредит на собственный капитал.

2. Вероятность того, что «Результат инвестиций» будет иметь положительное

значение отличное от нуля, т.е. вероятность сохранения собственного

первоначального капитала.

Для определения первой из указанных вероятностей необходимо

предварительно найти увеличение собственного капитала к концу расчетного

периода при заданных в исходных данных темпах его привлечения и норме

дисконта для банковского кредита.

Кроме этого, использование критерия «Результат инвестиций» позволяет

представить результаты оценки инвестиционной привлекательности проекта

более наглядными и доступными для понимания деловыми партнерами, не

владеющими профессионально экономическими знаниями, так как этот критерий

позволяет ответить на вопрос: что получит акционер на единицу

первоначальных затрат в результате реализации проекта. Это обстоятельство

может быть использовано в рекламной компании для привлечения акционеров.

Организация работы по оценке проекта

Этапность выполнения оценки

Общий порядок работы по оценке инвестиционного проекта, независимо от

отраслевой принадлежности и степени сложности, может быть разбит на

следующие 5 этапов:

. подготовка (сбор и верификация) исходных данных; выполнение

предварительных расчетов, выявление «узких мест» проекта и оценка

его финансовой состоятельности;

. корректировка или дополнение исходных данных по результатам

предварительных расчетов и финансовой оценки:

. выполнение окончательных расчетов, развернутый анализ, полученной

информации, оценка эффективности инвестиций и оценка риска;

. интерпретация результатов анализа и подготовка отчета (заключения о

целесообразности осуществления проекта.

Для оценки большого числа проектов (у предприятия даже среднего

масштаба их могут быть десятки) необходима четкая организация такой работы.

Это, в свою очередь, предполагает определенную унификацию подходов к сбору

и анализу первичной информации, а также единство методики, используемой для

получения и интерпретации результирующих показателей.

По разным сведениям, подготовка и обработка исходных данных для

комплексной оценки инвестиционного проекта занимает от 50% до 90% общих

трудозатрат, в зависимости от типа (уровня) прединвестиционных

исследований.

Что касается выполнения расчетов, то в настоящее время, они па Западе

практически полностью автоматизированы (достаточно сослаться на пакет

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18