Землеустроительство

по целевому назначению земель;

- проведение земельно-оценочных работ.

Землеустройство проводится государственными проектными организациями,

другими предприятиями и физическими лицами, получившимися лицензию на

проведение этих работ за счет средств федерального бюджета, бюджетов

субъектов Российской Федерации, местных бюджетов и заказчиков.

Основными направлениями землеустроительной деятельности являются:

- научное обоснование и прогнозирование последствий предлагаемых

земельных преобразований и перераспределения земель;

- обоснование и реализация единой государственной политики в

планировании и организации рационального использования и охраны всех

категорий земель независимо от форм собственности на землю;

- обеспечение целевого использования земель и сохранение ценных земель

в сельскохозяйственном производстве;

- формирование и размещение экологически и экономически обоснованных

компактных и оптимальных по площади землепользований;

- создание территориальных условий для рационального функционирования

сельскохозяйственного и несельскохозяйственного производства;

- обеспечение реализации земельной реформы в части перераспределения

земель, создание условий для равноправного развития различных форм

хозяйствования на земле;

- разработка комплекса мер по улучшению сельскохозяйственных угодий,

повышению плодородия почв, поддержанию устойчивых ландшафтов и охране

земель;

- межевание земель с установлением (восстановлением) и закреплением

(обозначением) в натуре (на месте) административно-территориальных и

территориально-производственных границ в единой государственной системе;

- изготовление и выдача документов, удостоверяющих право на землю.

Землеустроительная деятельность осуществляется на всех землях

независимо от их целевого назначения и форм собственности через научно

обоснованную, гласно обсужденную и в установленном порядке утвержденную

землеустроительную документацию - прогнозы, программы, схемы и проекты,

материалы обследований изысканий.

Режим и целевое использование земель, организация территории, комплекс

мер по поддержанию устойчивых ландшафтов и охране земель являются

обязательными для собственников и пользователей земли, а также органов

государственной власти и управления. Внесение изменений в

землеустроительную документацию допускается лишь с разрешения утвердившего

ее органа.

Землеустройство проводится по решениям органов государственной власти

и управления, местного самоуправления, по инициативе Комитета Российской

Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, комитетов по земельным

ресурсам и землеустройству субъектов Российской Федерации, административных

районов и городов или по ходатайству заинтересованных собственников и

пользователей земли, а также граждан и юридических лиц, претендующих на

получение земельного участка.

Землеустроительная деятельность регулируется Конституцией Российской

Федерации, земельным законодательством Российской Федерации,

законодательными и правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также

нормативными актами, определяющими содержание, порядок разработки,

утверждения и реализации землеустроительной документации.

Землеустройство проводится при участии заинтересованных сторон или

полномочных представителей. При этом в процессе землеустройства могут

участвовать:

- граждане, предприятия, учреждения, организации, иные юридические

лица, являющиеся заказчиками землеустроительной документации;

- разработчики землеустроительной документации;

- собственники и пользователи земли, на территории которых проводится

землеустройство;

- органы государственной власти и управления, соответствующие

комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, а также органы местного

самоуправления, участвующие в землеустроительной деятельности в

соответствии со своей компетенцией;

- собственники и пользователи земли, земельные участки которых

примыкают к землеустраиваемой территории или находятся внутри нее;

- граждане, общественные и другие предприятия, учреждения,

организации, иные юридические лица, не имеющие земли, но чьи интересы

затрагиваются землеустройством.

При проведении землеустройства должны быть обеспечены соблюдение

интересов всех участников землеустроительной деятельности и гласность

проводимых работ. Граждане и юридические лица, интересы которых

затрагиваются землеустройством, должны быть осведомлены о предусмотренных к

проведению видах землеустроительных работ и их результатах. При

затрагивании интересов значительной части жителей землеустраиваемой

территории решение о проведении землеустройства доводится до общественности

через средства массовой информации. Мнение общественности учитывается при

разработке, согласовании и утверждении землеустроительной документации.

В процессе проведения землеустройства проводится комплекс

взаимоувязанных проектных, обследовательских и изыскательских работ с

изготовлением следующих основных видов землеустроительной документации:

- федеральные, республиканские и региональные прогнозы, программы

использования и охраны земельных ресурсов, предназначаемые для

взаимосвязанного решения проблем планирования и организации рационального

использования и охраны земель всех категорий в комплексе с другими

природоохранными мероприятиями;

- республиканские, региональные, краевые (областные, автономных

образований), районные схемы использования и охраны земельных ресурсов;

районные схемы землеустройства, которые составляются для подготовки

обоснованных предложений по организации рационального использования и

охраны земель, перераспределению земель с целью обеспечения земельными

участками для возможного переселения граждан в районы с низкой

обеспеченностью трудовыми ресурсами, выделения земельных участков гражданам

для организации крестьянских (фермерских) хозяйств, садоводства,

огородничества, установления границ рекреационных зон, территорий

природоохранного, природо-заповедного, оздоровительного, историко-

культурного назначения, строительства крупных мелиоративных систем,

освоения новых земель для сельскохозяйственного производства и др.;

- проекты, связанные с образованием новых и упорядочением существующих

землевладений и землепользований с устранением неудобств в расположении

земель; с отводами земельных участков в натуре гражданам для ведения

личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства,

организации крестьянских (фермерских) хозяйств, коллективного садоводства,

огородничества, животноводства и других сельскохозяйственных надобностей, а

также с предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд, подготовкой

документов, удостоверяющих право на землю;

- проекты внутрихозяйственного землеустройства (организации

территории), составляемые для оказания помощи сельскохозяйственным

предприятиям, кооперативам, крестьянским (фермерским) хозяйствам в

организации рационального использования и охраны земель с учетом

удовлетворения их экономических интересов при соблюдении режима и условий

пользования землей, обеспечивающих воспроизводство плодородия почв,

сохранение и улучшение природных ландшафтов;

- проекты организации территории оленеводческо-промысловых хозяйств,

обеспечивающих на основе природоохранной деятельности сохранение и развитие

исторически сложившейся хозяйственной деятельности малочисленных народов в

районах Крайнего Севера;

- рабочие проекты, составляемые в порядке детализации и реализации

мероприятий, предусмотренных проектами внутрихозяйственного

землеустройства, связанных с рекультивацией нарушенных земель, защитой почв

от эрозии, селей, оползней, подтопления и затопления, улучшением

сельскохозяйственных угодий и освоением новых земель;

- проекты организации территории коллективных садов, обеспечивающие

рациональное размещение индивидуальных садовых участков и территорий общего

пользования, охрану земель и сохранение природных ландшафтов;

- проекты размещения и установления границ территорий с особым

правовым режимом земель в местах проживания малочисленных народов и

этнических групп, обеспечивающие становление границ территорий, необходимых

для сохранения среды обитания, духовной культуры и исторически сложившейся

хозяйственной деятельности проживающих на этих территориях малочисленных

народов и этнических групп;

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27