RSS    

   Землеустроительство

условиям.

Нормальная урожайность по озимой пшенице, согласно данным 4-го тура

оценки земель, на особо ценных почвах города колеблется от 37,3 до 40,5

ц/га.

Кадастровая стоимость особо ценных земель, без учета средневзвешенного

эквивалентного расстояния, ориентировочно составляет 58000-68000 руб/га,

при кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий города 56485 руб/га.

3.5 Характеристика земель, предлагаемых для отнесения к особо

ценным садопригодным

В специализированных плодовых хозяйствах г. Краснодара (СХП «Капитал»,

ЗАО «Плодовод», СКЗНИИСиВ, АОЗТ «Лорис», ООО «Приморское», СХПК

«Краснодарский») выделены особо ценные плодовые земли, с баллом бонитета

выше 80. ООО «Приморское» включено в состав плодовых хозяйств на основании

«Муниципальной целевой продуктовой программы агропромышленного комплекса

города на 1999 -2003г. г.».

Площадь таких земель составляет 3665 га.

Почвенный покров их представлен черноземами выщелоченными и типичными

мало - и слабогумусными сверхмощными и мощными глинистыми и

тяжелосуглинистыми. Сформировались они на лессовидных отложениях глинистого

и тяжелосуглинистого гранулометрического (механического) состава.

Долговечность плодовых насаждений зависит от мощности корнеобитаемой

толщи, включающей собственно гумусовые горизонты и проницаемую для корней

подпочву.

Эта толща не должна содержать негативных показателей, ограничивающих

срок жизни деревьев и иметь следующие оптимальные свойства:

- гранулометрический (механический) состав с содержанием физической

глины от 30 до 65%;

-плотность почвы в пределах 1,35 - 1,40 г/см3;

-реакция почвенной среды от 6,9 до 8,5;

- отсутствие солонцеватости (поглощенный натрий в составе ППК) и

засоления. Предельно допустимая сумма вредных нейтральных солей менее 2,0

мг-экв. на 100 г почвы;

- отсутствие переувлажнения в профиле почв. Пресные грунтовые воды

должны залегать глубже 2,0 м.

Черноземы пригородной зоны Краснодара отвечают всем требованиям,

предъявляемым плодовыми культурами почвам.

Баллы бонитета по семечковым культурам составляют 82 - 91, а по

косточковым – 93 - 99. Нормальная урожайность семечковых плодовых

культур по данным 4-го тура оценки земель равна 96,4 - 118,4 ц/га,

косточковых - 60,9 - 65,1 ц/га.

Площади особо ценных высокопродуктивных с баллом бонитетом выше 80 и

особо ценных садопригодных земель даны в таблице 915, а в разрезе

хозяйств в таблице 1016.

Таблица 915

ОСОБО ЦЕННЫЕ ЗЕМЛИОсобо ценные земли

|Наименование |Местонахождение, |Площадь, га|Нормативный акт |

| |описание границ | | |

|Особо ценные |На территории хозяйств |3665 |Предложение ФГУП |

|садопригодные |города, | |Кубань-НИИги- |

|земли |специализирующихся на | |прозем |

| |производстве плодов, | | |

| |ягод | | |

|Особо ценные |Повсеместно по | | |

|высокопродуктивн|территории хозяйств | | |

|ые с кадастровой|города с вкраплением |29563 |« |

|оценкой выше 80 |переувлажненных почв | | |

|баллов |разной конфигурации и | | |

| |размеров | | |

Таблица 1016

Экспликация земель, предлагаемых к отнесению к особо ценным землям

краевого значения

|№ п/п |Наименование землепользователя, |Площадь, га |

| |землевладельца | |

|1 |2 |3 |

|Особо ценные садопригодные |

|1 |СХП «Капитал» |260 |

|2 |ЗАО «Плодовод» |552 |

|Продолжение таблицы 1016 |

|1 |2 |3 |

| |КФХ |19 |

|3 |СКЗНИИСиВ |1190 |

|4 |СХПК «Краснодарский» |890 |

|5 |АОЗТ «Лорис» |338 |

|6 |ООО «Приморское» |416 |

| |ИТОГО: |3665 |

|Особо ценные земли, высокопродуктивные с кадастровой оценкой выше |

|80 баллов |

|7 |АОЗТ а/п «Тепличный» |66 |

|8 |ООО «Пашковское - сервис» |91 |

|9 |ТОО фирма «Кубаньлектравы» |106 |

|10 |АОЗТ а/ф «Солнечная» |1134 |

|11 |ООО «Прикубанское» |212 |

|12 |АО «Мех» |11 |

| |КФХ |64 |

|13 |АОЗТ НПП «Биоинженер» |15 |

|14 |ООО «Российская гибридная индустрия» |96 |

|15 |ООО СФ «Зарянка» |32 |

|16 |АО «Нива - 1 » |3713 |

| |КФХ |849 |

|17 |ООО «Агрохимик» |60 |

|18 |ООО «Животновод» |433 |

|19 |ООО «Агромир» |39 |

|20 |СХП «Российское» |119 |

| |КФХ |28 |

|21 |СХП «Овощевод» |140 |

| |КФХ |4 |

|22 |ООО «Овощевод» |468 |

|23 |СХП «Росток» |1293 |

|Продолжение таблицы 1016 |

|1 |2 |3 |

| |КФХ |414 |

|24 |МУП «Краснодарская ОП ПФ» |761 |

|25 |ДЦК |88 |

|26 |МП совхоз «Прогресс» |1404 |

| |КФХ |433 |

|27 |Краснодарская биофабрика |562 |

|28 |Пашковское казачье общество |54 |

|29 |СХП «Васюринское» |414 |

|30 |ВНИИ риса |171 |

|31 |ВНИИ БЗР |- |

|32 |ВНИИМК им. В.С.Пустовойта |2079 |

| |КФХ |117 |

|33 |ВНИИ табаки и махорки |28 |

|34 |КНИИОКХ |202 |

|35 |КГАУ учхоз «Кубань» |4448 |

|36 |КГАУ учхоз «Краснодарское» |1909 |

|37 |ОПХ «Колос» |3886 |

| |КФХ |119 |

|38 |СКНИИЖ |2198 |

|39 |ФГУП «Краснодарское» |149 |

|40 |КНИИСХ им. Лукьяненко |600 |

|41 |ЗАО «Югтекс» |21 |

|42 |Земли запаса |212 |

|43 |Пашковская администрация |28 |

|44 |Калининская администрация |206 |

|46 |Старокорсунская администрация |32 |

|47 |Елизаветинская администрация |10 |

|48 |Березовская администрация |41 |

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27


Новости


Быстрый поиск

Группа вКонтакте: новости

Пока нет

Новости в Twitter и Facebook

                   

Новости

© 2010.