Договор купли-продажи
на которые предоставлена гарантия или установлен срок годности, покупатель
вправе предъявить требования, связанные с недостатками, если они были
обнаружены в пределах гарантийного срока или срока годности. Истечение
гарантийного срока, продолжительностью менее двух лет само по себе не
лишает покупателя права на предъявление претензии продавцу. Такое
требование может быть удовлетворено, если недостатки товара обнаружены в
пределах двухлетнего срока, но возникли до передачи товара покупателю или
по причинам. Имевшим место до этого момента. Ст.475 впервые вводит
цивилистический оборот подразделения недостатков товара, на условно говоря,
существенные и обычные (несущественные). Под существенными недостатками
следует понимать такие дефекты, которые нельзя устранить вообще или без
несоразмерных затрат времени, либо проявляющихся неоднократно или вновь,
после их устранения и другие, подобные им недостатки (п.2 ст.475 ГК). Все
остальные недостатки товара считаются обычными, последствия их обнаружения
в товарах различны.
Наличие в проданной вещи обычных недостатков не даёт права покупателю на
расторжение договора, также, как и на замену товара. Возможности покупателя
в этом случае ограниченны правом требовать соразмерного уменьшения покупной
цены, либо безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок,
либо возмещения собственных расходов на устранение недостатков товара (п.1
ст.475 ГК).
Обнаружение в товарах существенных недостатков дополнительно даёт
покупателю право на расторжение договора, либо на замену дефектного товара
доброкачественным.
Ж. Продавец обязан передать покупателю товар, свободный от прав, не
имеющих третьих лиц, если только последний не согласится с существованием
таких обременений (ст.460 ГК). Качество товара, в самом широком смысле
слова, зависит не только от его естественных физических, конструктивных,
технологических свойств, но и от точности правовых оснований владения им,
то есть, титула. Ведь одно из основных отличительных особенностей купли-
продажи является обязательство продавца по перечислению на покупателя права
собственности на вещь.* Если титул продавца небезупречен, он не сможет
обеспечить покупателю возможность беспрепятственного владения, пользования
и распоряжения купленным товаром.
Условия о передачи вещи, свободной от прав на неё третьих лиц,
является обычным условием договора купли-продажи и регулируется ст.460-462
ГК. Положения этих статей носит императивный характер и могут быть
изменены соглашением сторон, о чем в частичности говорит п.2 ст. .461 ГК.
Данное условие считается нарушенным, если продаваемые товары,
обременены правами третьих лиц либо их притязаниями, которые впоследствии
признаны правомерными.
Последствия указанных нарушений различаются в зависимости от
характера обремененной вещи. Покупатель вправе требовать расторжения
договора купли-продажи, либо соразмерного уменьшения цены товара,
обремененного правилами третьих лиц. Указанное требование подлежит
удовлетворению, если только продавец не докажет, что покупатель сам знал
или должен был знать о существовании этих прав. Когда же обременение товара
заключается не в наличии субъективных прав, а лишь в притязаниях третьих
лиц, пока ещё не признанных судом, требования покупателя удовлетворяются,
если продавец не докажет, что к моменту передачи товара ему не было
известно о таких притязаниях.
В случае предъявления иска об изъятии товара, продавец, по требованию
покупателя, обязан вступить в дело на стороне последнего. Уклонение от
исполнения этой обязанности лишает продавца права доказывать неправильность
ведения дела покупателя (ч.3 ст.462 ГК), поэтому, в случае проигрыша дела
покупателем, продавец остается безоружным перед лицом соответствующего
иска. Если же покупатель не привлек продавца к делу, последний может
освободиться от ответственности, если докажет, что принял участие в деле,
он мог бы предотвратить изъятие продаваемого товара у покупателя.
*См. Шершеневич Г.Ф., Указ. Соч. С.318
В случае изъятия товара третьим лицом у покупателя, продавец обязан
возместить ему причиненные убытки, если только не докажет, что покупатель
знал или должен был знать о возможной эвикции (п.1 ст.461 ГК).
З. По общему правилу, продавец обязан передать покупателю товар в
таре или упаковке (п.1 ст.481 ГК). Эта обязанность не распространяется на
продажу товара, который по своему характеру не требует заворачивания или
упаковки.
Упаковка и тара служат условиями защиты товаров от воздействия
окружающей среды и облегчения их оборота.
Обязанность по затариванию или упаковке товара может устанавливаться
как соглашением сторон договора купли-продажи, так и в силу обязательных
предписаний законодательства.* Конкретный способ упаковки или затаривания
определяется либо нормативным актом, который предусматривает обязательность
упаковки (затаривания), либо самим договором купли-продажи, если же они не
установлены ни законом, ни договором, товар должен быть упакован (затарен)
обычным для него способом, а если таковой отсутствует, то тем, который
обеспечивает сохранность товара (п.2 ст.481 ГК).
Условия об упаковке (затариванию) товара могут быть нарушены
продавцом в результате неприменения упаковки(тары) вообще. Покупатель
вправе требовать соответственно: а) упаковки или затаривания товара; б)
замены ненадлежащей упаковки (тары).
Вместо предъявления продавцу указанных требований, покупатель может
воспользоваться правилами (ст.475 ГК).
$2. Права и обязанности покупателя.
Основы содержания обязательства из купли-продажи образуют встречные,
по отношению к обязанностям продавца по передаче товара, обязанности
покупателя принять и оплатить товар. Наряду с этим, закон регулирует ряд
дополнительных обязательств покупателя: известить продавца о надлежащем
исполнении договора (ст.483 ГК), а также застраховать товар.
Покупатель обязан принять товар предложенный продавцом (ст.484 ГК).
Само по себе, принятие исполнения – общая обязанность кредиторов в любом
обязательстве гражданского права (ст.406 ГК). Однако, в купли-продаже, она
регулируется специальными нормативами.
Принятие товара означает:
- Во-первых, совершение покупателем действий, которые необходимы с его
стороны для обеспечения передачи и получения товара. В отношении товара,
необходимого к перевозке, покупатель обязан сообщить продавцу отгрузочные
реквизиты, либо самостоятельно заключить договор перевозки.
- Во-вторых, покупатель обязан совершить фактические действия по применению
предложенного ему товара.
Нарушение покупателем условия о принятии товара дает продавцу право
потребовать от покупателя принять товар, либо расторгнуть договор. И в том
и в другом случае, продавец управомочен по взысканию с покупателя убытков.
Покупатель обязан оплатить купленный товар (ст.486 ГК). Эта
обязанность выполняется путем передачи продавцом покупной цены,
определенной денежной суммы. Понятие и способы определения цен в договорах
купли-продажи уже рассматривались.
По общему правилу, покупатель обязан оплатить товар по цене,
установленной договором купли-продажи. Однако, такая цена не всегда
остается неизменной. Наряду с твердыми ценами в хозяйственной практике
применяются такие подвижные и скользящие цены. Подвижная (условно твердая)
цена фиксируется в договоре и может быть пересмотрена, лишь в случаях
значительного отклонения цены договора от средних рыночных цен на товар в
момент исполнения договора. Скользящие цены обычно устанавливаются на
сложные промышленные товары с длительным сроком изготовления. В этом
случае, в договоре фиксируется лишь базисная цена и предусматривается
порядок её пересмотра. Способ определения скользящей цены, если он не
урегулирован законом или договором купли-продажи, предусмотрен п.3 ст.485
ГК.
Обязанность по оплате товара распадается на две части.
Во-первых, покупатель обязан совершить за свой счет подготовительные
действия, необходимые для осуществления платежа.
Во-вторых, покупатель должен произвести собственный платеж покупной
цены. Способ платежа, как правило, Устанавливается договором купли-продажи
в соответствии с обязательными предписаниями закона. В отличии между
предпринимателями, платеж покупной цены обычно производится в безналичной
форме.
Оплата должна производиться до или после передачи покупателю товара в
полном объеме (единовременно) если иное не предусмотрено законодательством.
Соглашением сторон договора могут устанавливаться особые правила
оплаты товаров: авансом, в кредит, в кредит с рассрочкой платежа. Договора,
содержащие такие условия не являются особенными разновидностями договоров
купли-продажи.
Покупатель обязан известить продавца о ненадлежащем исполнении
договора (ст.483 ГК). ГК впервые вводит в наше законодательство детальную
норму об обязанности покупателя информировать продавца о тех или иных
нарушениях договора с его стороны.
Перечень условий договора купли-продажи, об нарушении которых
покупатель обязан известить продавца, содержится в п.1 ст.483 ГК.
Договор купли-продажи может предусматривать обязанность покупателя или
продавца по страхования товара (ст.490 ГК). Это условие является случайным
и будет иметь силу, только если в договоре определена на какую из сторон
возлагается обязанность по страхованию.
Содержание обязанности по страхованию может определяться как самим
договором купли-продажи, так и деловыми обыкновениями, существующими в
торговле.
Нарушение условий о страховании обязанной стороной договора дает право
другой стороне самостоятельно застраховать товар, либо потребовать
расторжения договора и возмещения убытков.
Правом покупателя, основным среди которых является право требовать
передачи товара корреспондирует вышеизложенные обязанности продавца.
Вопрос о том, являются ли действия покупателя по предотвращению
эвикции товара (ст.461-462 ГК) его субъективным правом или обязанностью,
неоднозначен. Строго говоря, ГК говорит об обязанности покупателя привлечь
продавца к участию в деле об эвикции. Однако, существование любой
обязанности предполагает применение мер ответственности за её нарушение,
тогда как неисполнение обязанностей (ч.1 ст.462 ГК) не влечет
ответственности покупателя перед продавцом, поэтому, привлечение продавца к
участию в деле, скорее право покупателя, нежели его обязанность.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Изучая гражданское право, в частности, куплю-продажу, я пришла к
выводу, что купля-продажа – один из важнейших институтов гражданского
права.
Сегодня купля-продажа – это самый распространенный договор
гражданского оборота.
ГК трактует куплю-продажу, как общее родовое понятие, охватывающее все
виды обязательств по отчуждению имущества за определенную покупную цену.
Соответственно, многие ранее самостоятельные договорные типы, стали
пониматься как разновидности договора купли-продажи.
Особое значение этого института в современном праве обусловлено
большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу, купля-
продажа есть универсальная форма товарно-денежного оборота. Граждане и
организации вступают между сбой в общественные отношения, регулируемые
нормами гражданского права. Граждане, в своей повседневной жизни,
пользуются услугами различных организаций, также, вступают в общественные
отношения, регулируемые гражданским правом.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ И
НОРМАТИВНЫХ АКТОВ
1. Невицкий Н.Б. История развития гражданского права. М., 1994.
2. Шершеневич Г.Ф. Торговое право.
3. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1995.
4. Сергеева А.П. Гражданское право. М., 1998.
5. Суханов Е.А. Гражданское право. М., 1994.
6. Магарин Ф.С. Договор купли-продажи. Киев, 1982.
7. Семякин М. Договор розничной купли-продажи и качества товара.
Советская юстиция., 1982, №15, ст.20.
8. Алексеева Е.Ф. Вопросы современного правового регулирования,
договор о розничной купли-продажи. Правоведение., 1983, №3, ст.54.
9. Гойхбарг А.Г. Пролетарская революция права.
10. Лантев В.В. К вопросу о хозяйственном праве.
11. Гинзбург. Курс советского хозяйственного права.
12. Лунц А.А. Внешнеторговая купля-продажа (коллизиционные вопросы).
М., 1972.
13. Рясинцев В.А. Советское гражданское право. М., 1965.
14. Красавчиков О.А. Советское гражданское право. М., 1969.
15. Садиков О.Н. Гражданское право России – обязательное право. М.,
1997.
16. Советское гражданское право. Ленинградский университет, 1971.
17. Правила торговли. М., 1996.
18. Закон о защите прав потребителей от 9 января 1996 г.
19. Основное правило торговли.
20. Советская юстиция. 1960, №5, ст.85.
21. Социалистическая законность (юстиция). 1956, №11, стр.91.
22. Бюллетень РФ. 1995, №3, стр.46-58; 1993, №10, стр.7.
23. ВВАС. 1997, №2.
24. «Закон об авторском праве и смежных правах» от 9 июля 1993 г.
(Ведомость РФ. 1993, №32, ст.1242).
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8
