Размещение промышленности в городе
классов, в соответствии с которыми устанавливаются следующие основные
размеры санитарно- защитных зон:
Санитарно-защитной зоной считается территория между местами
(источниками) выделения производственных вредностей и границей жилой
застройки. Санитарно защитная зона устанавливается в соответствии с
требованиями.
Городские промышленные районы, группы предприятий и отдельные
предприятия с технологическими процессами, являющимися источниками
производственных выделений, ие допускается размещать с наветренной стороны
для ветров преобладающего направления по отношению к жилым и общественным
зданиям и местам массового отдыха населения и следует отделять от жилой
застройки санитарно-защитными зонами.
Количество рассеивания в атмосфере вредных веществ, содержащихся в
технологических выбросах, определяется по расчету.
Размеры санитарно-защитной зоны могут быть увеличены при
соответствующем технико-экономическом и гигиеническом обосновании (но не
более чем в 3 раза) в следующих случаях:
. при малой эффективности предусмотренных или возможных методов очистки
выбросов в атмосферу;
. при отсутствии способов очистки выбросов;
. при необходимости размещения жилой застройки с. подветренной стороны по
отношению к предприятиям в зоне возможного загрязнения атмосферы;
. при неблагоприятной розе ветров и других местных условиях (например,
частые штили и туманы);
. при невозможности снизить поступающие в окружающую среду шум, вибрацию,
электромагнитные волны и другие вредные факторы до пределов,
установленных нормами;
. при строительстве новых, еще недостаточно изученных, вредных в санитарном
отношении производств.
Размеры санитарно-защитной зоны могут быть уменьшены в случае ликвидации
производственных. вредностей или ослабления их до размеров, установленных
санитарными нормами проектирования промышленных предприятий
При создании новых производств и организации новых технологических
процессов, не включенных в указанную классификацию, а также размеры
санитарно-защитных зон для отдельных групп или комплексов крупных
предприятий I, и II класса химической, нефтехимической,
нефтеперерабатывающей, металлургической, машиностроительной и других
отраслей промышленности и тепловых электрических станций с выбросами,
могущими создавать большие концентрации различных вредных веществ в
атмосферном воздухе или другие вредные факторы и оказывать особо
неблагоприятное влияние на здоровье и санитарно-гигиенические условия жизни
населения, устанавливаются в каждом конкретном случае по совместному
решению Главного санитарно-эпидемиологического управления Министерства
здравоохранения РФ и Комитета государственного строительства РФ.
Для предприятий, в которых производятся работы с применением
радиоактивных веществ, размер санитарно-защитной зоны определяется в
соответствии с санитарными правилами работы с радиоактивными веществами и
источниками ионизирующих излучений, утвержденными в установленном порядке.
Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться
как резервная территория предприятия или группы предприятий и
использоваться для расширения промышленной площадки.
Возможность использования земель, отведенных под санитарно-защитные зоны
для сельскохозяйственного производства (посевов сельскохозяйственных
культур, пастбищ для скота и сенокосов), определяется с учетом характера и
количества вредных веществ, содержащихся в производственных выбросах и
попадающих в сани- тарно-защитные зоны, по согласованию с местными органами
Министерства сельского хозяйства РФ и при необходимости с органами
санитарно-эпидемиологической службы.
При организации санитарно-защитных зон следует учитывать возможность
использования в перспективе территории этих зон под жилую или промышленную.
застройку при условии полного устранения или радикального ослабления
вредного влияния промышленности на окружающие селитебные территории и места
отдыха.
На территории санитарно-защитной зоны: возможно размещение :
. предприятия, их отдельные здания и сооружения с производством меньшего
класса вредности, чем производство, для которого установлена санитарно-
защитная зона, при условии аналогичного характера вредности;
. пожарные депо, бани, прачечные, гаражи, склады (кроме продовольственных,
обще товарных и специализированных), здания управления предприятиями,
конструкторских бюро, лабораторий, связанных с обслуживанием предприятий
района;
. магазины, предприятия общественного питания, поликлиники, обслуживающие
производство;
. помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий,
стоянки общественного и индивидуального транс- порта, местные и
транзитные инженерные сети и коммуникации, линии электропередачи,
электростанции, нефте и газопроводы, артезианские скважины для
технического водоснабжения, водо-охлаждающие сооружения, сооружения для
подготовки технической воды, водопроводные и канализационные насосные
станции, сооружения оборотного водоснабжения, подземные резервуары,
питомники древесно-кустарниковых растений для озеленения предприятий и
санитарно-защитной зоны;
не допускается размещать:
. предприятия, производственные здания и сооружения в тех случаях, когда
производственные вредности, выделяемые одним из предприятий,
производственным зданием или сооружением, могут оказывать вредное
воздействие, на здоровье трудящихся или привести к порче материалов,
оборудования и готовой продукции на соседних предприятиях, а также когда
это приводит к увеличению. концентрации вредностей на границе селитебной
зоны выше допустимых, установленных «Санитарными нормами проектирования
промышленных предприятий»;
. спортивные сооружения, парки, детские учреждения, школы, лечебно-
профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
Территория санитарно-защитной зоны должна быть благоустроена и озеленена
за счет предприятий, производство которых вызывает необходимость ее
организации, по проекту благоустройства, разработанному одновременно с
проектом строительства и реконструкции предприятия.
Необходимо предусматривать сохранение существующих зеленых насаждений. Со
стороны селитебной зоны следует создавать полосы древесно-кустарниковых
насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м указанная
полоса зеленых насаждений может быть уменьшена до 20 м.
Благоустройство магистралей и проездов, трассируемых по территории
санитарно-защитной зоны, должно быть увязано с благоустройством предприятий
и прилегающих районов города.
Технико-экономические показатели проекта планировки городского
промышленного района.
Планировка городского промышленного района оценивается путем сравнения
показателей, характеризующих технические, экономические и планировочные
качества принимаемых решений.
В целях применения единой методики для оценки проектно-планировочных
решений по городским промышленным районам технико-экономические показатели
рекомендуется определять следующим образом:
1. Площадь городского промышленного района определяется как сумма участков,
отведенных или занятых под:
. площадки промышленных предприятий (в ограде или в отведенных
границах);
. объекты, обслуживающие эти предприятия;
. общественные и научно-технические центры;
. отвалы и отходы производства;
. транспортные сооружения и устройства;
. резервные территории для расширения перечисленных объектов и
строительства новых;
. санитарно-защитные зоны предприятий;
. участки, непригодные для строительства по природным или другим условиям,
но расположенные на территории района;
. автомобильные дороги, улицы и площади.
Территория района может определяться более упрощенно в границах, намеченных
по генеральному плану города.
2. Площадь, занимаемая площадками промышленных предприятий и других
объектов, определяется как сумма их площадей (в оградах или в отведенных
границах), а также объектов, расположенных вне их оград, но относящихся к
данным предприятиям (подсобные объекты, отвалы и пр.).
3. Резервные территории определяются как сумма участков, предусмотренных
для расширения предприятий и связанных с ними объектов, для размещения
новых предприятий (вне ограды).
4. Площадь общественного и научно-технического центров определяется но
границам проектного освоения.
5. Площадь озеленения района определяется как сумма участков, занятых
проектируемыми и существующими насаждениями вне площадок предприятий.
6. Длина железнодорожных путей определяется по их протяженности в пределах
территории района в км (исключая пути, расположенные на промышленных
площадках) и исчисляется от мест присоединения к путям общей сети МПС до
границ предприятий и объектов, обслуживаемых подъездными путями.
7. Длина автомобильных дорог определяется по их протяженности в пределах
района (исключая дороги, расположенные в ограде промышленных предприятий) и
исчисляется от мест присоединения к до рогам общего пользования до границ
предприятий.
8. Площадь в гектарах, занимаемая железными дорогами, определяется как
площадь в границах полосы отвода, а для отдельных путей – по общей их
длине, умноженной на 5 м (для колеи 1520 км) и на 3 м (для колеи 750 мм).
Площадь, занимаемая автомобильными и железными до- рогами при расположении
их в насыпях или в выемках, исчисляется по бровке выемки или по подошве
насыпи.
9. Площадь автомобильных дорог, улиц и участков для автотранспорта
определяется как площадь в красных линиях и границах участков.
10. Неиспользуемые территории определяются как сумма площадей участков,
которые не могут быть полезно использованы для строительства из-за
природных и других условий (оползни, горы, овраги, карсты, болота, водоемы,
участки затопляемые, а также занятые подработкой полезных ископаемых и т.
п.).
11. Коэффициент занятости территории района исчисляется как отношение суммы
промышленных площадок предприятий и других объектов, а также резервных
территорий, которые могут быть использованы для строительства предприятий и
других объектов, к общей площади района.
12. Коэффициент использования территории определяется как отношение суммы
промышленных площадок и других объектов, резервных территорий,
железнодорожных подъездных путей, автомобильных дорог, транспортных и
других устройств, площадок для стоянок автомобильного транспорта, эстакад и
т. п. к общей площади района. Следует учитывать относительную ценность
этого показателя, так как он может быть очень высоким при
неудовлетворительном решении в целом (излишняя длина дорог, большие площади
покрытия и.т.д.).
13. Коэффициент озеленения исчисляется как отношение площади, занятой
зелеными насаждениями вне площадок предприятий и других объектов, к общей
территории района.
14. Численность трудящихся определяется как сумма всех занятых во всех
сменах, на всех объектах в районе, включая транспорт, связь, обслуживание и
т. д.
15. Грузооборот определяется как сумма объемов внешних, внутрирайонных
(межзаводских) годовых перевозок отдельных предприятий, а также объектов,
обслуживающих данный район. Грузооборот по отдельным видам транспорта
определяется как сумма внешних и межзаводских годовых перевозок
соответственно по видам транспорта (железнодорожному, автомобильному,
водному, конвейерному, канатно- подвесным дорогам и другим видам).
Список литературы.
1. Инструкция по разработке схем генеральных планов групп предприятий с
общими объектами (промышленных узлов) СН 387-72). М.. Стройиздат, 1973.
2. Строительные нормы и правила. Генеральные планы промышленник
предприятий. М., Стройиздат, 1976.
3. Строительные нормы и правила. Планировка и застройка городов, поселков н
сельских населенных пунктов. М., Стройиздат. 1976.
4. Санитарные нормы проектирования промышленных предприятий (СН 245-71).
Стройиздат. 1972.
5. Указания по расчету рассеивания в атмосфере вредных веществ,
содержащихся в выбросах предприятий. СН 369-74. М., Стройиздат. 1975.
6. Жмудский Д. А. Основные приемы планировочной организации городских
промышленных районов. М., ГосИНТИ, 1972.
7. Лукьянов В, И. Промышленные районы городов. М., Стройиздат, 1972.
-----------------------
[pic]
[pic]
[pic]
[pic]
[pic]
[pic]
