RSS    

   Размещение промышленности в городе

города этот прием создает лучшие возможности для последующего свободного

развития промышленных районов и селитебных территорий.

В новых городах промышленного профиля научно-производственные районы и

научно-технические центры могут размещаться:

1. по параллельной линейной схеме между промышленной и селитебной зонами

города;

2. между селитебной зоной и зоной отдыха;

3. непосредственно в промышленном районе между отдельными группами

предприятий;

4. вблизи или в составе общественного центра города.

Состав городского промышленного района.

На территории городского промышленного района размещаются:

промышленные предприятия, теплоэлектроцентрали, крупные электроподстанции,

линии электропередачи, газопроводы, нефтепроводы и другие промышленные

продуктопроводы местного значения, крупные гаражи и автобазы и др., научно-

исследовательские институты и конструкторские бюро с опытными

производствами, учебные центры по подготовке и переподготовке кадров на

базе производства и другие объекты, связанные с научно-техническим

обслуживанием предприятий; подъездные железнодорожные пути и станции;

автомобильные дороги, обеспечивающие внутренние и внешние транспортные

связи; грузовые причалы, пристани и другие транспортные объекты и

сооружения; инженерные сооружения и сети, технические полосы и эстакады для

производственно-технологических коммуникаций; учреждения и предприятия

обслуживания, работающих в данном промышленном районе.

В состав городских промышленных районов, кроме того, входят резервные

территории для расширения действующих предприятий, а также для размещения

новых объектов промышленного строительства, санитарно-защитные зоны,

зеленые насаждения, общественные центры, предзаводские зоны, включающие

предзаводские площади и входные узлы предприятий.

Линии электропередачи, входящие в общие энергетические системы, а

также трассы магистрального трубопроводного транспорта общегосударственного

значения размещать на территории городских промышленных районов не

разрешается.

Размеры городского промышленного района определяются в зависимости от

следующих условий:

1) группового размещения взаимосвязанных предприятий с максимальным

сближением смежных производств, обеспечивающего производетвенно-

технологические требования и развитое кооперирование, сокращение

протяженности инженерных коммуникаций и транспортных связей;

2) удобного расселения трудящихся с учетом трудозанятости предприятий и

других объектов, входящих в его состав;

3) обеспечения транспортного обслуживания (пассажирские и грузовые

перевозки);

4) санитарной классификации предприятий и производств и степени

концентрации выделяемых производственных вредностей предприятиями,

располагаемыми в районе.

Одним из основных требований является наиболее рациональное и

экономичное использование городской территории, поэтому размеры городских

промышленных районов должны во всех случаях приниматься минимально

необходимыми, с наименьшими расстояниями между предприятиями, с учетом

наиболее высокой плотности их застройки, без излишних резервных площадей, с

учетом блокирования производственных зданий. На размер районов влияет также

необходимость создания в последующем сопутствующих производств.

Промышленные районы, располагаемые в пределах селитебной территории и

создаваемые из предприятий, не выделяющих производственных вредностей, в

целях максимального приближеиия мест труда к местам жительства, как

правило, имеют размеры в пределах 30 – 60 га, а численность трудящихся в

них достигает 6 – 10 тыс. чел. В отделвных случаях для некоторых

предприятий легкой или пищевой промышленности размеры промышленных районов

могут достигать 120 – 140 га и более. Наибольшие размеры промышленных

районов, располагаемых в пределах селитебной территории, не должны

превышать 400 га. Это обеспечивает удобные пешеходные и транспортные связи

в пределах 30-минутной доступности.

Размеры городских промышленных районов, предназначенных для более

крупных предприятий и их групп, особенно предприятий тяжелой

промышленности, составляют до 1000 – 1200 га при территории собственно

площадок предприятий 600 – 700 га. Такие районы обычно располагаются на

границе с селитебной территорией.

Для промышленных районов, удаленных от селитебной территории,

ограничения в территориальных размерах не так существенны. Так например

промышленные районы нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности

занимают территории 2000 – 2400 га и более.

При определении территориальных размеров городских промышленных районов

следует учитывать, что в районах площадью более 1000 га возникают

трудности, связанные с доставкой трудящихся к месту работы. Поэтому размер

промышленного района в значительной степени должен определяться в

зависимости от общей численности трудящихся, занятых на всех предприятиях,

входящих в его состав.

Требуемый размер территории промышленного района определяется по

формуле:

где S- общая площадь района, га; ?р1 – суммарная площадь территории

промышленных предприятий, га; ?р2 – суммарная площадь других объектов

(энергетических, транспортных, научных и др.), располагаемых в районе, га;

?р3 -суммарная площадь резервных территорий для развития предприятий,

размещения сопутствующих производств и др., га; ? – коэффициент занятости

территории, равный 0,55 – 0,65.

Планировка и застройка городских промышленных районов должны

обеспечивать:

1. Функциональное зонирование его территории по видам использования с

учетом технологических связей, санитарно-гигиенических и противопожарных

требований, величины грузооборота и видов транспорта, очередности

строительства;

2. Наиболее рациональные производственные, транспортные и инженерные связи

между отдельными предприятиями и селитебной зоной города;

3. Производственную специализацию предприятий и возможность размещения

сопутствующих производств или предприятий;

4. Рациональное использование территории района и отдельных промышленных

площадок с наиболее высокими технико-экономическими показателями;

5. Планировочную и транспортную связь (не менее чем по двум магистралям) с

селитебной зоной, а также с другими промышленными районами города;

6. Рациональное инженерное оборудование, благоустройство и озеленение

территории района;

7. Возможность осуществления строительства и ввода предприятий в'

эксплуатацию пусковыми комплексами или очередями;

8. Возможность последующего расширения и реконструкции действующих

предприятий и связанных с ними объектов прежде всего за счет

преимущественного использования свободных участков на промышленных

площадках, обновления зданий, повышения этажности и блокировки зданий;

9. Организацию единой системы культурно-бытового обслуживания трудящихся,

занятых на предприятиях и объектах, входящих в данный район или группу

предприятий;

10. Внедрение прогрессивных объемно-планировочных решений, способствующих

повышению архитектурно-художественных и эксплуатационных качеств

производственных зданий и сооружений;

11. Созидание единого архитектурного ансамбля в увязке с архитектурой

прилегающих районов города .

На рис2 показана планировка городского промышленного района.

.

Главным условием при решении планировочной структуры городского

промышленного района является предварительная планировка его территории,

устанавливающая основы планировочной организации, последующего планомерного

размещения промышленных предприятий и других производственных объектов с

учетом территориального их объединения в группы и возможности

всестороннего кооперирования.

Зонирование промышленного района.

В планировочной структуре промышленного района выделяют зоны:

производственную; санитарно-защитную; энергетических объектов; транспортных

и складских объектов; объектов культурно-бытового и научно-технического

обслуживания, различных учебных заведений на базе производства и других

учреждений, имеющих обще- районное значение.

Ориентировочные показатели удельного веса отдельных элементов в общей

территории промышленного района (в %):

При реконструкции и развитии сложившихся городских промышленных

районов - их планировка проводится с учетом действующих предприятий и в

значительной степени носит характер совершенствования и упорядочения

сложившейся планировки и застройки.

Промышленный район в структуре города.

Планировочная связь промышленных районов с прилегающими городскими

Страницы: 1, 2, 3, 4


Новости


Быстрый поиск

Группа вКонтакте: новости

Пока нет

Новости в Twitter и Facebook

                   

Новости

© 2010.