Понятие инвестиций
p align="left">1. Определении стратегии финансирования инвестиционного проекта.2. Учет результатов анализа финансового состояния предприятия и рынка, а так же рисков инвестиционного проекта.
3. Воздействие реализации проекта на охрану окружающей среды.
4. Оценка возврата инвестируемого капитала на основе показателя денежного потока с использованием дисконтирования.
25. Методы оценки эффективности
Для сравнения различных инвестиционных проектов и выбора наилучшего из них используются следующие показатели:
1. Чистый дисконтированных доход. (NPV)
Особенность инвестирования состоит в том, что затраты и доходы имеют разную временную локализацию. Расходы осуществляются в настоящее время, а доходы инвестиций принесут только в будущем периоде, следовательно, для принятия обоснованного решения об инвестировании необходимо сопоставить текущую стоимость с будущей. Сопоставлять денежные суммы получаемые в разное время позволяет метод дисконтирования, с помощью которого можно сравнить денежные потоки получаемые в разное время путем приведения их к одному временному периоду.
n - период времени i - ставка банковского процента, выраженная в долях
Данная формула позволяет приводить будущие доходы(FV) к текущей стоимости(PV). Для оценки выгодности инвестиций применяется показатель чистой дисконтированной стоимости, представляющий собой превышение суммарных денежных поступлений в результате реализации проекта, дисконтированных в текущей стоимости на над суммой приведенных в текущей стоимости всех инвестиционных вложений.
NPV - чистая дисконтированная стоимость R - доходы соответствующего периода
I - Инвестиции соответствующего периода.
Если показатель чистой дисконтированной стоимости > 0, то инвестиционный проект выгоден, если = 0, то проект не предполагает ни прибыли ни убытков и если NPV < 0, то инвестирование не выгодно.
2. Индекс доходности.(PI)
Представляет собой отношение приведенной стоимости денежных потоков к величине вложений:
Т.к. эффективность инвестиций определяется на основе сопоставления эффективности или дохода и затрат, данный показатель в методическом плане выступает как коэффициент эффективности вложений. Индекс доходности тесно связан с показателем чистой дисконтированной стоимости. Он строится из тех же элементов и его значение связано со значением NPV. Если NPV больше 0, то индекс доходности больше 1, это значит, что проект эффективен, если NPV меньше 0, то индекс доходности меньше 1 и проект не эффективен. В отличии от NPV индекс доходности является относительным показателем. Благодаря этому он очень удобен при выборе одного проекта из рядов альтернативных имеющих примерно одинаковые значения чистой дисконтированной стоимости.
3. Внутренняя норма доходности. Понимается значение ставки процента при котором будущая стоимость денежного потока от инвестиций равна стоимости инвестируемых средств:
Смысл данного коэффициента заключается в том, что он показывает уровень расходов, которые могут быть ассоциированы с данным проектом. Если проект финансируется за счет суды коммерческого банка, то значение внутренней нормы доходности показывает верхнюю границу допустимого уровня банковского процентной ставки, превышение которого делает проект не прибыльным.
4. Срок окупаемости(PP). Период времени необходимый для того, что бы возместить сумму первичных инвестиций. Срок окупаемости может быть определен на основе метода дисконтирования и без него. В результате расчета получаются разные значения.
I - первоначальные инвестиционные вложения (R-I) - средне годовая сумма поступления
26. Коммерческая, бюджетная и экономическая эффективность инвестиционного проекта
Согласно методическим рекомендациям по оценке эффективности инвестиционных проектов оцениваются следующие виды эффективности:
1. Коммерческая (финансовая)
2. Бюджетная
3. Экономическая (народно-хозяйственная)
Коммерческая эффективность характеризуется соотношением затрат и результатов, обеспечивающих требуемую норму доходности и может рассчитываться как для проекта в целом, так и для отдельных его участников согласно их доле в инвестировании проекта. Определение коммерческой эффективности инвестиционного проекта состоит в определении и анализе потока и сальдо реальных денежных средств на различные периоды, при этом рассматриваются и учитываются 3 вида деятельности инвестора: 1) инвестиционная, 2) финансовая, 3) операционная. По каждому виду деятельности происходит приток и отток денежных средств. Введем следующие понятия:
Потоком реальных денежных средств называется разность между притоком и оттоком денежных средств в каждой из перечисленных видов деятельности за рассматриваемый период осуществления инвестиционного проекта.
Сальдо реальных денежных средств - разность между притоком и оттоком денежных средств от всех трех видов деятельности.
Поток средств от инвестиционных видов деятельности анализируется в следующих статьях:
1. Земля
2. Здания и сооружения
3. машины и оборудование
4. Нематериальные активы
5. Итого вложений в основной капитал (сумма строк 1-4)
6. Прирост оборотного капитала
7. Всего инвестиций (сумма строк 5 и 6)
Поток средств от операционной деятельности анализируется по следующим статьям:
1. Объем продаж
2. Цена единицы продукции
3. Выручка от реализации (произведение 1 и 2)
4. Вне реализационные доходы
5. Амортизация зданий
6. Амортизация оборудования
7. Проценты по кредитам
8. Прибыль до вычета налогов (строка 3 + строка 4 - строка 5 - строка 7)
9. Налоги и сборы
10. Прогнозируемый чистый доход (строка 8 - строка 9)
11. Амортизация (строка 5 + строка 6)
12. Денежные средства от операций (сумма 10 и 11)
Поток денежных средств от финансовой деятельности, анализируются в следующих статьях:
1. Собственный капитал
2. Краткосрочные кредиты
3. Долгосрочные кредиты
4. Погашение задолженностей по кредитам
5. Выплата дивидендов
6. Сальдо финансовой деятельности.
Сальдо реальных денежных ресурсов определяется как сумма текущих сальдо за период осуществления проекта.
Текущее сальдо реальных денежных средств равно сумме потоков от всех трех видов деятельности.
Если текущая сумма реальных денежных ресурсов больше нуля то это означает что у проекта на определенном этапе имеются свободные денежные средства. Отрицательная величина данного показателя свидетельствует о необходимости привлечения собственных или заемных дополнительных ресурсов.
Бюджетная эффективность.
Показатели бюджетной эффективности отражают влияние результатов осуществления проекта на доходы и расходы соответствующего бюджета (федерального, регионального или местного).
Основным показателем бюджетный эффект который используется для обоснования заложенных в проекте мер федеральной или региональной поддержки. Бюджетный эффект определяется как превышение доходов соответствующего бюджета над его расходами в связи с осуществлением проекта. В структуру доходов соответствующего бюджета могут быть включены:
1. Притоки от налогов, пошлин, сборов и отчислений во внебюджетные фонды, установленные законодательством
2. Доходы от лицензирования, конкурсов, обусловленных данным проектом.
3. Платежи, погашение кредитов, выданных из соответствующего бюджета на развитие или реализацию проекта.
4. Дивиденды по принадлежащим региону или государству акциям или другим ценным бумагам, выпущенным в рамках реализации проекта.
К оттокам бюджетных средств относят:
1. Предоставление инвестиционных ресурсов в виде инвестиционного кредита
2. Субсидирование: предоставление бюджетных средств на безвозмездной основе.
3. Бюджетные дотации, связанные с обеспечением соблюдения законодательно утвержденных социальных приоритетов.
4. Налоговые льготы.
5. Государственные гарантии, займы.
Экономическая (народно-хозяйственная) эффективность - отражает воздействие процесса реализации инвестиционного проекта на внешнюю для проекта среду и учитывает соотношение результатов и затрат, которые прямо не связаны с финансовыми интересами участников инвестиционного проекта и могут быть количественно оценены.
Показатели экономической эффективности определяют эффективность проекта с позиции экономики в целом, отрасли или региона связанных с осуществлением проекта. При оценке учитываются 3 сферы общественной эффективности:
1. С экономических позиций учитываются текущие затраты труда и использование ранее созданной стоимости в интересах получения возможно большего объема благ в будущем. Соответствующие этому подходу показатели имеют тенденцию к минимизации.
2. С позиции социальных критериев необходимо стремиться к увеличению доходов занятых в производстве, снижению затрат ручного труда, уменьшение безработицы.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15
